Manisa Özel Eğitim Kampüsü İddiaları: İmar Süreci Tartışma Yarattı

Manisa'da planlanan özel eğitim kampüsü yatırımıyla ilgili gündeme gelen hukuki süreç ve imar değişikliği iddiaları kamuoyunda tartışılmaya devam ediyor. Manisa özel eğitim kampüsü projesine ilişkin açıklamalarda, yatırım sürecinin çeşitli hukuki ve idari nedenlerle ilerleyemediği öne sürülürken, dosyada yer aldığı belirtilen belgelerin ilgili kurumlar tarafından değerlendirilmesi talep edildi.

Şehit Gazi Aileleri Koruma ve Kalkındırma Derneği Genel Başkanı İbrahim Sagun, yaptığı kamuoyu açıklamasında, yatırım sürecinde yaşandığı ileri sürülen gelişmelerin şeffaf biçimde incelenmesi çağrısında bulundu. Açıklamada yer alan ifadelerin iddia niteliğinde olduğu, kesinleşmiş yargı kararı bulunmayan hususlarda nihai değerlendirmenin yalnızca bağımsız yargı mercilerine ait olduğu özellikle vurgulandı.

Manisa'da Özel Eğitim Kampüsü İçin Planlanan Yatırım

Açıklamaya göre, proje kapsamında 2018 yılında alınan özel imar kararları doğrultusunda kapsamlı bir eğitim kampüsü planlandı.

Projede;

• Anaokulu,
• İlkokul,
• Ortaokul,
• Lise,
• Yemekhane,
• Kapalı spor salonu,
• Halı saha,
• Açık spor alanları

yer alacak şekilde büyük ölçekli bir eğitim kompleksi oluşturulmasının hedeflendiği ifade edildi.

İddiaya göre söz konusu yatırım için önemli ölçüde finansal kaynak kullanıldığı ve güncel ekonomik değerinin yaklaşık 480 ila 500 milyon TL seviyesine ulaştığı belirtildi.

Hukuki Süreçte Hangi İddialar Yer Alıyor?

Kamuoyuyla paylaşılan açıklamada yatırım sürecinin yaklaşık beş yıldır çeşitli hukuki nedenlerle ilerleyemediği öne sürüldü.

İddialara göre;

• Taşınmaz maliklerinden gerekli vekaletlerin alınamadığı,
• Noter aracılığıyla yapılan ihtarnamelere rağmen resmi işlemler için gerekli imzaların verilmediği,
• Bazı resmi işlemlerin tamamlanamadığı,
• Bu nedenle yatırımın fiilen durma noktasına geldiği ileri sürüldü.

Açıklamada ayrıca kira sözleşmesine ilişkin açılan tahliye davasının yatırımcı lehine sonuçlandığı, dosyanın istinaf ve Yargıtay incelemelerinden geçtiği, daha sonra taraflar arasında uzlaşma girişiminde bulunulduğu ancak bu sürecin anlaşmayla sonuçlanmadığı ifade edildi.

İmar Değişikliği İddiaları Dikkat Çekti

Açıklamada yer verilen en önemli başlıklardan biri de imar planlarında yapıldığı ileri sürülen değişiklikler oldu.

Paylaşılan bilgi ve belgelere göre;

• 2024 ve 2025 yıllarında yeni plan düzenlemeleri yapıldığı,
• Parsel sınırlarında değişiklik meydana geldiği,
• Kuzey cephede yaklaşık 5 metrelik farklılık oluştuğu,
• Doğu cephesinde ise ilave alan oluşturulduğu,
• Yaklaşık 1.000 ile 1.800 metrekare arasında alan değişikliği bulunduğunun iddia edildiği belirtildi.

Bunun yanında özel eğitim alanı içerisinde yeni bir 2 numaralı parsel oluşturulduğu ve bu plan değişikliğinin yatırımın ekonomik değerini etkileyebileceği ileri sürüldü.

Açıklamada, geçmişte açılan bazı davalarda belirli imar uygulamalarının mahkeme kararlarıyla iptal edildiği yönünde değerlendirmelere de yer verildi.

Eski Milletvekiline Yönelik İddialar

Kamuoyu açıklamasında eski CHP Denizli Milletvekili Melike Basmacı hakkında da çeşitli iddialar dile getirildi. 

Açıklamada;

• yatırımın engellenmeye çalışıldığı,
• kiracı bulunmasının zorlaştırıldığı,
• çeşitli kurumlar nezdinde girişimlerde bulunulduğu,
• psikolojik baskı oluşturulduğu

iddia edildi.

Ancak söz konusu iddialarla ilgili kesinleşmiş herhangi bir yargı kararının bulunmadığı, bu nedenle hukuki değerlendirme ve sonucun yalnızca yetkili yargı organları tarafından ortaya konulabileceği ifade edildi.

Kamuoyu Adına Yöneltilen Sorular

Şehit Gazi Aileleri Koruma ve Kalkındırma Derneği Genel Başkanı İbrahim Sagun tarafından yapılan açıklamada kamuoyu adına çeşitli soruların cevaplandırılması gerektiği belirtildi.

Bu kapsamda şu başlıklar öne çıktı:

• 2018 yılında kesinleşen özel imar kararları hangi hukuki gerekçeyle değiştirildi?
• Aynı eğitim alanında neden yeni bir parsel oluşturuldu?
• Yapılan plan değişikliklerinin şehircilik ilkeleri açısından gerekçesi nedir?
• Değişiklikler yatırımcıların kazanılmış haklarını etkiliyor mu?
• Tüm parseller bakımından eşit uygulama yapıldı mı?
• İlgili kurumların tüm işlemleri hukuka uygun şekilde gerçekleştirildi mi?

Bu soruların kamuoyu adına açıklığa kavuşturulmasının önem taşıdığı ifade edildi.

Hukuki Çerçeveye Dikkat Çekildi

Açıklamada Türkiye Cumhuriyeti Anayasası'nın;

• hukuk devleti,
• mülkiyet hakkı,
• hukuki güvenlik,
• eşitlik,
• idarenin yargı denetimine tabi olması

ilkelerini güvence altına aldığı hatırlatıldı,

Bunun yanında 3194 sayılı İmar Kanunu, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu, Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu kapsamında planlama işlemlerinin kamu yararı, eşitlik, ölçülülük ve hukuki güvenlik ilkelerine uygun yürütülmesi gerektiği belirtildi.

Açıklamada, belirli kişi veya yatırımları olumsuz etkilediği ileri sürülen plan değişikliklerinin hukuka uygun olup olmadığının idari yargı tarafından değerlendirilebileceği ifade edildi.

İbrahim Sagun'dan Şeffaflık Çağrısı

Şehit Gazi Aileleri Koruma ve Kalkındırma Derneği Genel Başkanı İbrahim Sagun, Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu ile Büyükşehir Belediyesi Grup Başkanvekili Mimar Anıl Ceylan başta olmak üzere ilgili kurumlara çağrıda bulundu.
Açıklamada, dosyada ileri sürülen iddiaların şeffaflık ilkesi doğrultusunda incelenmesi, vatandaşların mağduriyet iddialarının objektif şekilde değerlendirilmesi ve tüm idari işlemlerin hukuka uygunluğunun kamuoyu önünde ortaya konulmasının beklendiği ifade edildi.